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(中央社記者邱柏勝台北12日電)地價稅大幅調漲,讓奄奄一息的房市雪上加霜。公股行庫高層指出,比起信用管制,調升不動產持有稅可促使投資客降價出脫,但也可能讓自住民眾觀望,建議朝「自住輕稅」調整。

今年地方政府大幅調升公告地價,平均調幅達30.54%,雖仍比市價低許多,但依然讓收到地價稅單的民眾很「有感」,尤其今年有不少民眾忘記申請適用自住稅率,或是因為都市計畫,自家土地被劃入重劃區導致公告地價大漲,收到稅單時應納稅額漲了好幾倍,大呼吃不消。

對此,財政部提供補救措施,第一是函請地方政府受理民眾補辦申請地價稅自用住宅稅率,若在今年 9月22日以前符合地價稅自住要件,即可補辦適用自住稅率; 9月22日後才符合自住要件的民眾仍可申請,但明年申報地價稅時才能適用,申請補辦期限至11月30日止,也就是地價稅繳納期限的最後一天。

另外,有納稅義務人表示負擔不起高額地價稅,希望分期繳納。因此財政部已授權地方政府「因地制宜」,視情況擬定分期繳納或緩繳規定。

銀行高層指出,為壓抑房價,央行2010年曾針對特定地區實施不動產選擇性信用管制,但台灣房價依然持續上漲,直到奢侈稅、房地合一實價課稅上路後,投資客獲利機會大減,房價才從高點逐漸滑落。但對房市影響最大的,還是不動產持有稅大漲。

土銀總經理高明賢說,房屋、地價稅漲得兇,持有成本墊高很多,對於投資客來說,租金無法負擔稅負,撐不下去就只好出脫,供給量上升,房價下修速度可能加快;但對於自住民眾來說,高額持有稅可能也會影響其買房意願。「薪資多年不漲,要繳的稅卻大幅增加,他們一定會觀望」。

因此高明賢建議,政府調整房地稅,可從「自住輕稅」方向思考,確保每個人的居住權,「稅基調升這麼多,稅率就應該適度調降」,讓房地稅不要一下增加那麼多,才不會造成民眾反彈。1051112

鉅亨網記者王莞甯 台北

儘管今 (10) 日台股加權指數報復性反彈達 208 點,一口氣收復 9100 點關卡,但台北匯市氣氛卻相當迥異,股匯脫鉤,新台幣全日走貶,終場收貶 1.3 角至 31.589 元,來到一周新低價位。

分析師指出,今日外資再賣超台股 4.25 億元,顯然台股的強勢反彈外資並未積極參與,而新台幣大幅走貶,不排除隨著美國升息腳步接近,且美國新任總統川普政策未明朗前,外資加碼意願相當疲弱,甚至有意轉向資金避風港。

新台幣今日以 31.58 元、重貶 1.21 角開出,與股市飆升的情形脫鉤,全日維持在走貶態勢,最低一度來到 31.62 元,終場新台幣兌一美元以 31.589 元作收,貶值 1.3 角,貶幅 0.41%,台北外匯經紀公司成交值 8.63 億美元,全日高低價差僅 1.2 角。

觀察今送禮日主要亞幣走勢,新台幣貶幅最重,人民幣貶逾 0.2%、泰銖和星元貶逾 0.1%,日圓持續走升超過 0.1%,韓元則反彈走升超過 0.7%。

萬寶投顧投資總監蔡明彰指出,今日台股的報復性反彈,是跟隨美股昨日的強漲,但美股是因不確定因素消弭而漲,一旦川普新政策明顯採取貿易保護態度,將不利出口國的表現,台股未來幾日的走勢才會真正反映川普當選的影響。

元大寶華綜合經濟研究院則分析,由於川普和共和黨國會貌合神離,未來 1 個月不排除川普會煽動民粹來提高他的聲勢,因此,金融市場處在不穩的機率高,12 月美國聯準會升息的機率已不如先前預測超過 80% 高,預料短線美元最多僅處在盤整偏強狀態。



下面附上一則新聞讓大家了解時事

【記者蕭文彥台北報導】中國國民黨立法院黨團總召集人廖國棟14日表示,下週安排國民黨主席洪秀柱與黨團成員座談討論一中各表與同表問題;國民黨政策委員會執行長蔡正元說,洪秀柱將分兩批見面溝通。

洪秀柱與中國共產黨中央委員會總書記習近平的「洪習會」將在11月登場,國民黨團日前曾決議,邀洪秀柱與國民黨籍立法委員座談。

廖國棟在國民黨團會議後受訪說,一中各表與洪秀柱講的一中同表,民眾與國民黨員議論紛紛,黨團希望洪秀柱可與黨團成員對話說明。

廖國棟指出,原本洪秀柱辦公室是將時間訂在11月12日後,但他13日找國民黨秘書長莫天虎,要求須在參加論壇前談,不能等回台後才談。莫天虎14日上午致電,洪秀柱同意出訪前座談,希望黨團安排時間。經討論,黨團希望下週就安排,事不宜遲。

廖國棟強調,黨團會發表黨團立場聲明,核心就是黨團成員一致體會民間對一中同表的疑慮,要求黨中央應強化一中各表,而黨團也希望洪秀柱在洪習會中,要用任何機會大聲表達,國民黨堅持的就是九二共識,一中各表。秒購商品

受邀參加國民黨團會議的蔡正元表示,原先意見是等洪秀柱與習近平談完,有什麼結果再向黨團說明。國民黨沒有主席要向立委報告制度,但目前最新發展,他了解的是洪秀柱會在出訪前兩分批與國民黨籍立委見面溝通,聽取大家意見。2016/10/14

公職分攤金 廖國棟:國民黨團願意配合

【記者蕭文彥台北報導】中國國民黨立法院黨團總召集人廖國棟14日表示,相關的分攤金、募款額,都同意一起跟黨中央相關的主管配合,但國民黨團希望能知道國民黨年度經費的開支狀況。

為了搶救黨工薪水,國民黨已研擬黨公職分攤金、特別黨費與小額募、借款等方案。中國國民黨立法院黨團14日召開黨團大會進行討論。

廖國棟在會後受訪說,未來立委對黨中央經費的分攤金額,基本上是比照其他政黨的分攤金來提出規劃。但目前規畫還沒有定案,所以額度還不知道。廖國棟指出,今天所有發言的藍委都表達黨在最艱困的時候,願意讓黨繼續運作,相關的分攤金、募款額,都同意一起跟黨中央相關的主管配合。

廖國棟強調,但是有幾件事情必須要跟黨中央進一步討論,第一是國民黨的組織改造瘦身必須要進一步討論;第二,藍委希望能夠知道國民黨的年度經費開支狀況。

國民黨團副書記長李彥秀表示,國民黨現在面臨困難,大家應共赴黨難,或許可因地制宜,針對不同狀況去考量,盼黨中央有機會跟各基層民代溝通,大家盡自己最大的力量共同度過目前的難關,這才是最重要的,現在應一致對外。2016/10/14

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